Antes y Durante de una Hipoteca

Antes del crédito... Deben entregarle un folleto con todas las características y requisitos del crédito. Proyección del crédito así en el que se discriminen los abonos a capital y a intereses (en UVR y pesos). Valores que le aplicarán por concepto de seguros.

Durante el crédito
- La entidad solo puede cobrar interese después del desembolso.
- No se puede cobrar un interés de mora por cuotas no vencidas.
- En cualquier momento se pueden hacer abonos totales o parciales.
- Se puede pedir la cesión del crédito a otra entidad financiera; este trámite no debe tardar más de 10 hábiles.- Deben entregarle un folleto con todas las características y requisitos del crédito.
- Proyección del crédito así en el que se discriminen los abonos a capital y a intereses
- Valores que le aplicarán por concepto de seguros.
- La cesión a otra entidad no genera gastos notariales ni impuesto de timbre.
- Envío de extracto mensual con todos los detalles del crédito.
- El primer mes de cada año, el banco debe enviar información sobre: el comporta miento histórico del crédito, proyección para el año en curso, supuesto claros de inflación
- Si la proyección del año pasado no coincidió, una explicación de las causas.
- Nunca le pueden transferir a los usuarios el cobro pre jurídico.
- Si lo desea, el usuario, puede constituir un patrimonio de familia inembargable sobre el inmueble, siempre y cuando el crédito sea inferior al 50 por ciento del bien. No obstante este perderá su vigencia cuando la deuda sea menor al 20 por ciento de este.

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